大手不動産会社に依頼査定価格に納得できなかった
築37年の古いマンションに住んでいたXさん一家は、子供が増えたことをきっかけに住み替えを検討。大手不動産会社に相談したところ、「リフォームが必要。希望者が見つかるか不安」といわれました。査定額も低く、途方に暮れていたときに「イエする」のコンサルティングサービスを発見。
今まで相談していた不動産会社との違いにびっくりしたそうです。購入希望者はすぐに見つかり、スムーズに成約。予想より高く売れたので、住み替え先の家具もいいものを揃えることができたそうです。
| お名前・ご年齢 | X様 44歳 |
| ご職業 | 会社員 |
| ご家族 | 妻（34）、長男（7）、次男（4）、三男（2） |
| 物件種別 | マンション |
| ご利用理由 | 築古マンション売却 |
| 物件所在地 | 東京都大田区 |
あまりに低い査定額に愕然…
不動産を売るのは初めてだったので、築37年でこんなに苦労するとは知りませんでした。子供が増えたので、部屋が多いマンションに住み替えようと思い立ち、チラシを頼りに大手不動産会社に査定を依頼したのです。買った当時は設備も問題なく、いずれは住み替えるだろうと思っていたので、リフォームはしていませんでした。
室内を見た大手不動産会社の担当者はひとこと、「リフォームしないと売れませんね。古いので希望者は見つからないかもしれません」。数日後、提示された価格は想定していたよりもかなり低く、買い替えの計画は頓挫してしまいました。どうすればいいか悩んでいたとき、コンシェルジュサービスを知りました。
想定していた価格よりも高値で売却
相談してみると、「リフォーム不要。室内の状態は査定額に影響しない」といわれました。リノベーションしたい人は、古い家をそのまま買ってくれるそうです。査定してもらうと、大手不動産会社の提示した価格どころか、私たちが想定していたよりも高い金額で買ってくれるとのことでした。
もちろん、即断。翌週に購入希望者が家を見学に訪れ、スムーズに売却することができました。住み替え資金に余裕ができたので、ほしかった家具を揃えることにしました。
ご利用者様からのひとこと
不動産売却なんて、会社によってそんなに変わるものではないと高をくくっていたのが恥ずかしいです。担当者が地域の事情を知っているか、どんな人に買ってもらうかで全然違うんですね。
コンシュエルジュの説明や対応も安心感があって、完全に任せきりでした。いい条件で売却していただき、とても感謝しています。