こんなときは?お悩みQ&A

他社の見積りで「査定の評価額がある程度高くないと取扱いができない」といわれてしまいました。

「イエする」では評価額の高低に関わらず取扱い可能です。まずはご相談ください。

資金調達を急いでいます。最短、どのくらいで現金化できますか?

条件次第にはなりますが、最短で5日間で対応いたします。
※詳細はお問い合わせください

査定にはお金がかかりますか?

すべて無料ですので、安心してご相談ください。

ご近所に知られたくありません。

ご安心ください。お客様の情報を外に出すことなく進めます。

資金の使い道に制限はありますか?

一切ございません。売却代金ですので、自由にお使いいただけます。

契約にあたり、年齢制限や収入の制限はありますか?

年齢制限はございません。収入にも制限はありませんが、無理のない賃料の設定を行うためにお聞かせいただいております。

所有者が1人ではありません。取扱いは可能ですか?

所有者全員の同意があれば対応可能です。

抵当権がついていても取扱いしていますか?

ローンの残債や物件の評価額など、ご事情によって異なります。まずはご相談ください。

不動産の所有名義人(親)が亡くなり、まだ相続手続きを行っていない場合でも契約は可能ですか?

相続登記のお手続きが必要になりますが可能です。

賃貸中の物件なのですが、リースバックはできますか?

もちろん可能です。

賃貸借中の固定資産税は誰が負担するのですか?

所有者である当社が支払います。お客様にとっては税金のご負担を軽減するメリットがあります

賃貸借中の物件の使用方法について制限はありますか?

通常の使用には特に制限はございません。増改築や転貸借をしたい場合は当社にご相談いただく必要があります。

再購入ができなくなってしまったら、退去しなければなりませんか?

ご安心ください。再購入は義務ではなく権利です。再購入をしなくても、ずっとお住みいただけます。

再購入の時期は決められているのですか?

特にございません。お客様のご事情、ご希望に合わせプランニングいたします。
(ただし、原則として契約から6か月間は再購入いただけない規定となっています。)

再購入の価格が将来上がってしまうことはありますか?

ご安心ください。あらかじめ、再購入の価格をお約束してのご契約となりますので価格上昇は ございません。

個人事業主でも「リースバック」の利用は可能ですか?

可能です。リバースモーゲージとは異なり、法人・個人ともご利用いただけます。

法人でも利用することができますか?

ローンの残債や物件の評価額など、ご事情によって異なります。まずはご相談ください。

リバースモーゲージとは、どう違うのですか?

所有する不動産を使って資金を得る、という点が共通していますが、仕組みが大きく異なります。「リバースモーゲージ」は所有するご自宅を担保に「借金」をしてお金を手にしたうえで、契約期間中は住み続けられます。契約の満了あるいは所有者が亡くなられた後、債権者が不動産を売却し、借入金を清算することになります。一方「リースバック」は、お客様所有のご自宅をイエスルに「ご売却」いただき、売却代金を得ていただいたうえで、リース契約を締結しご自宅にそのまま住み続ける仕組みです。

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