リースバックとは

• 税金等の滞納を解消したい
• 年金生活だけでは将来が不安
• 離婚を機に自宅売却を考えているけど、子供の学区もありそのまま住み続けたい
• 自宅を売却して資金を調達したいけど、大型犬がいて引越し先が探せない
• 一人暮らしなので、将来の施設入居費用等を作っておきたい
• 医療費がかさみ、貯蓄もなくなり、資金が欲しい
• 一時的に事業資金が不足し、至急資金調達をしたいけど銀行融資は無理　etc.

リースバックとは、現在お住まいのご自宅などを当社に売却し、その後は当社とリース契約を結んで賃貸感覚でそのままお住みいただける仕組みです。
主なメリットは、現在のお住まいから転居することなくまとまった資金を手にすることができ、将来ご希望があれば再度自分のものとして購入することが可能な点にあります。お客様にとって重要なことは必要なお手元の資金額やお支払い可能な家賃の額。まずはこれらをしっかりとお聞きした上で物件を査定し、明確な根拠とともに条件をご提示します。買い取り額や家賃など総合的な調整が必要な場合もありますが、ベテランのアドバイザーが可能な限りその場で判断。できるだけご要望に沿えるよう、柔軟でスピーディに対応いたします。

リバースモーゲージは主に金融機関等が提供するサービスで、ご自宅を担保として提供し、担保の資産価値に応じて設定される「融資上限額」まで定期的にもしくは随時に金融機関等から融資を受けることができるサービスです。一般的には、ご所有者様がご逝去された後、土地建物を売却して一括返済に充てる形となります。
リースバックは主に不動産会社等が提供するもので、自宅を売却し、その後も住み続けられるサービスです。ご自宅等を売却することにより資金をお手元に用意できるとともに、その後は賃貸の形でお家賃をお支払いいただくことで、そのまま住み続けていただけます。
リバースモーゲージは年齢や使用用途等の色々な制限がありますが、リースバックは特に制限事項は無く、使いやすいサービスとして普及しています。