リースバックとは

「売って、そのまま住む。」
「イエする」のあんしんリースバックで実現できます！

ご安心ください、
「イエする」が解決します。

リースバックとはこんな仕組みです

リースバックとは、現在お住まいのご自宅などを当社に売却し、その後は当社とリース契約を結んで賃貸感覚でそのままお住みいただける仕組みです。

主なメリットは、現在のお住まいから転居することなくまとまった資金を手にすることができ、将来ご希望があれば再度自分のものとして購入することが可能な点にあります。

お客様にとって重要なことは必要なお手元の資金額やお支払い可能な家賃の額。まずはこれらをしっかりとお聞きした上で物件を査定し、明確な根拠とともに条件をご提示します。

買い取り額や家賃など総合的な調整が必要な場合もありますが、ベテランのアドバイザーが可能な限りその場で判断。できるだけご要望に沿えるよう、柔軟でスピーディに対応いたします。

リースバックはこんな人に向いています！

今の生活を変えることなく、
お手元に資金を確保することができます。

ローンの支払い、お子様の学費、相続税、老後の備えなど、まとまった資金が必要な場面はさまざま。

従来は、不動産という資産を活用して資金を作るには売却しか方法がありませんでしたが、リースバックという仕組みを活用することで、生活を変えることなく資金を手にすることができるようになりました。

老後資金は用意したいけれど住み慣れた家を離れたくないといった場合のほか、自宅を売却したことを周りに知られたくないという場合にも ご検討いただきたい仕組みです。

もちろん、売却でできた資金の使い道にも制限はなし。将来ご希望があれば再度自分のものとして購入することもできるので、ご家族に自宅を残したいという方にも活用されています。

リースバックとリバースモーゲージの
違い

リバースモーゲージは、主に金融機関等が提供するサービスで、ご自宅を担保として提供し、担保の資産価値に応じて設定される「融資上限額」まで定期的にもしくは随時に金融機関等から融資を受けることができるサービスです。一般的には、ご所有者様がご逝去された後、土地建物を売却して一括返済に充てる形となります。

リースバックは、主に不動産会社等が提供するもので、自宅を売却し、その後も住み続けられるサービスです。ご自宅等を売却することにより資金をお手元に用意できるとともに、その後は賃貸の形でお家賃をお支払いいただくことで、そのまま住み続けていただけます。

リバースモーゲージは年齢や使用用途等の色々な制限がありますが、リースバックは特に制限事項は無く、使いやすいサービスとして普及しています。

あんしんリースバックの活用事例

リースバック契約前

イエするのあんしんリースバックにて契約

リースバック利用の具体的な事例

住宅ローン1,100万円とカードローンが300万円の残債があったところ、ご自宅を2,200万円で売却し、毎月の家賃を14.5万円でリースバック契約した事例です。（東京都のマンション）