個人向けリースバックが世に出始めた頃から、たくさんのお客様のリースバックのご相談に乗ってきた実績があるため、事例情報なども豊富に蓄積しています。ご相談の内容ごとに、情報に基づいた明確な根拠を示しつつ、商談を進めてまいります。
不動産会社のコンサルタントでも実績のある業界のベテランが多数在籍。地域ごとの物件価格や家賃相場にも精通しているため、ケースに応じた的確できめ細やかな査定が可能。なるべくご希望に近い形でのご提案ができます。
リースバック契約には、不動産の買い取り価格、現在のローン残債、家賃などのさまざまな要素が関わってきます。イエするでは、個々の事情に応じて細かい調整を行うことで、他社で成約に至らなかったケースでも可能な限り道を探ります。
不動産という資産は、いざというときには売却して資金に変えることができます。しかし、所有している不動産が自宅である場合、売却すれば退去しなければなりません。こうした問題を解決するのがリースバック。自宅不動産を売却し、買い主とリース契約を結ぶことで、賃貸としてそのまま住み続けられる仕組みです。条件によっては再度取得することもできるため、最後は家族に自宅を残すことも可能です。
リースバックには、不動産の評価額、現在の住宅ローンの残額、支払い可能な家賃の額などさまざまな要素が関わってきます。そのため、 画一的な判断では、契約成立が難しくなってしまうことも。イエするでは、こうした要素についてまずはしっかりお聞きし、総合的な調整を経て条件をご提示します。リースバックの経験豊富なベテランによるきめ細やかな対応で、よりご要望に近い、ご納得いただける契約成立を目指します。
リースバックには、不動産の評価額、現在の住宅ローンの残額、支払い可能な家賃の額などさまざまな要素が関わってきます。そのため、 画一的な判断では、契約成立が難しくなってしまうことも。イエするでは、こうした要素についてまずはしっかりお聞きし、総合的な調整を経て条件をご提示します。リースバックの経験豊富なベテランによるきめ細やかな対応で、よりご要望に近い、ご納得いただける契約成立を目指します。
「迅速に売却決定」「思ったより高く売れた」「他よりいい条件で決まった」。
「イエする。」だからできた、さまざまな活用事例をご確認ください。
住み慣れた街を出て行くことに抵抗があり、なかなか売却という決断ができずにいました。自宅を担保にお金を借りられるリバースモーゲージに相談したのですが、思っていたよりはるかに少ない金額だったのがショックでした。売るしかないと思っていたところでイエするのリースバックを知り、これで無理なら売ろうと心に決めて相談しました。思っていたより高く査定していただき、想定していた今後の生活費よりも多くの資金が手元に入りました。住み慣れた街にいられるのが何よりも嬉しいです。
妻が難病にかかり、先進医療を受けないといけない状態になってしまいました。私は事業を営んでおり、資金と妻の医療費のために貯蓄を切り崩しながらの生活でした。家を売って現金を作ることも考えましたが、小学校に通う娘に引っ越しをさせたくないと思って躊躇していました。そんなときに、イエするのリースバックを知り「これしかない」と相談。住宅ローンより安い家賃に設定してもらい支払いが楽になり、現金が手に入ったことで今後の生活の目処が立ちました。悩みが一気に解決できて、大変感謝しています。
2年前に亡くなった母親名義の家を兄弟3人が1/3ずつ相続して、私たちが住んでいます。あるとき、弟と妹から家を売って現金化したいと迫られました。私たち家族は、息子の学校のことや近所づき合いを考えて引っ越ししたくなかったのですが、兄弟間で揉めたくないとも思って悩んでいました。そんなとき、イエするのリースバックを知り迷わず相談しました。納得のできる買取金額をご提示いただき、弟と妹も納得。私たち家族も住み続けられることになり、円満に解決できました。
昨年退職したのですが、住宅ローンが残っており、今後の支払いが不安でした。家を売却して引っ越しすることも考えたのですが、在宅介護中の母と住めるところは限られます。リースバックを知り、2社と話をしたのですが、とても支払える賃料ではありません。イエするを知り、半信半疑で相談したところ、払っていたローンより低い賃料に設定していただけました。ボーナス払いからも解放されるプランで、すぐに決断しました。住む期間が未定だったのに柔軟に対応していただいて、これで理想的な老後が送れそうです。
